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Descrição Comercial
Módulo logístico com alta densidade de docas e excelente capacidade operacional, ideal para centros de distribuição (CDs), armazenagem, e-commerce, last mile, cross docking, operadores logísticos, transporte de cargas, atacadistas e operações multimodais.
Perfil de Operação
CD RegionalArmazenagemE-commerceLast MileCross DockingOperadores LogísticosTransporte de CargasAtacadistasMultimodal
Métricas Principais
Área Bruta Locável (ABL)
3.583
m²
Área Bruta Total
4.038
m²
Docas Cobertas
9
alta densidade
Pé-direito Livre
12
metros
Carga de Piso
6
ton/m²
Energia
380V
trifásico
Raio 15 KM Logístico
Distância até Praça Sete (Marco Zero RMBH)
13,2 km
Dentro do Raio 15 KMA Região Metropolitana de Belo Horizonte (RMBH) utiliza a Praça Sete como marco zero. Esta unidade está localizada a 13,2 km em linha reta do centro da capital.
Composição de Áreas
78,7%
13,9%
Armazém
2.821 m²78,7%
Mezanino
498 m²13,9%
Docas
264 m²7,4%
Infraestrutura e Características
Grandes vãos livres com total flexibilidade de layout
16 docas com extensores e portas automáticas — alta densidade
Mezanino com visão direta da operação logística
Restaurante interno — almoço, jantar, ceia e lanchonete
CFTV, controle de acesso e identificação de usuários
Botão de pânico, brigada de incêndio e segurança armada
Subestação 13.800V · fornecimento trifásico 380V
Iluminação zenital com telhas translúcidas
Valores Propostos
Locação
R$ 32
/ ABL
Condomínio
R$ 3,03
/ Fração Ideal
IPTU
R$ 4.009,02
/ Mês
Valores atualizados em março/2026, sujeitos a alterações. Consulte-nos para condições especiais.
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