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Classe AAVCB J3·Galpão Logístico

Centro Logístico VM5 — G5 Módulos A+B

Av. Vereador Joaquim Costa, 1405 — Campina Verde, Contagem/MG·32150-240
Módulos A e BAlta Densidade de DocasDistribuiçãoAlta Rotatividade16 Docas Cobertas12m Pé-direito

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Descrição Comercial

Galpão logístico de alto padrão, com excelente eficiência de armazenagem, infraestrutura moderna e operação estruturada, ideal para centros de distribuição (CDs), armazenagem e estoques, e-commerce e last mile, operações de cross docking, distribuidoras, atacadistas, transporte e logística de cargas e operadores logísticos multimodais.

Perfil de Operação

CD RegionalArmazenagemE-commerceLast MileCross DockingDistribuidorasAtacadistasTransporte de CargasOperadores LogísticosMultimodal

Métricas Principais

Área Bruta Locável (ABL)
6.609
Área Bruta Total
6.945
Docas Cobertas
16
com portas automáticas
Pé-direito Livre
12
metros
Carga de Piso
6
ton/m²
Energia
380V
trifásico

Raio 15 KM Logístico

Distância até Praça Sete (Marco Zero RMBH)
13,5 km
Dentro do Raio 15 KM

A Região Metropolitana de Belo Horizonte (RMBH) utiliza a Praça Sete como marco zero. Esta unidade está localizada a 13,5 km em linha reta do centro da capital.

Composição de Áreas

82,7%
10,9%
Armazém
5.464 m²82,7%
Mezanino
724 m²10,9%
Docas
421 m²6,4%

Infraestrutura e Características

Grandes vãos livres com total flexibilidade de layout
16 docas com extensores e portas automáticas — alta densidade
Mezanino administrativo com visão direta da operação
Restaurante interno — almoço, jantar, ceia e lanchonete
CFTV 24h, controle de acesso e identificação de usuários
Botão de pânico, brigada de incêndio e segurança armada
Subestação 13.800V · fornecimento trifásico 380V
Múltiplos provedores de internet

Valores Propostos

Locação
R$ 32
/ ABL
Condomínio
R$ 3,03
/ Fração Ideal
IPTU
R$ 6.910,38
/ Mês

Valores atualizados em março/2026, sujeitos a alterações. Consulte-nos para condições especiais.

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