Galpão Logístico
em Contagem/MG,
de 9.013 m² para Locação
Estrutura completa para operações de grande porte no principal corredor logístico de Minas Gerais, a 12 km de Belo Horizonte.
Especificações Técnicas
Dados que fazem
a diferença operacional
Área Locável (ABL)
Área Bruta Total
Docas Cobertas
Pé-Direito Livre
Carga de Piso
Estacionamento
Composição de Áreas
Galeria
Conheça o imóvel por dentro e por fora
Fachada Principal
Vista Aérea
Área de Docas
Diferenciais
Por que escolher este galpão
Localização estratégica, infraestrutura completa e certificações que garantem segurança e eficiência para qualquer tipo de operação logística.
Localização Estratégica
Situado em Contagem, o principal hub logístico de Minas Gerais, o galpão VE2-G5 está a apenas 12 km do centro de Belo Horizonte. O acesso direto às rodovias BR-040, BR-381 e MG-050 permite alcançar toda a Região Metropolitana em minutos.
Via Expressa Francisco Cleuton Lopes, 3115
São Bernardo, Contagem/MG — CEP 32070-005
BR-040
Acesso direto
BR-381
Fernão Dias
MG-050
Anel Rodoviário
Infraestrutura Completa
Energia Garantida
Gerador com autonomia de 24h, energia solar fotovoltaica e alimentação 380V trifásico com demanda contratada.
Segurança 24h
CFTV, alarme perimetral, ronda motorizada, monitoramento GPRS, segurança armada e sprinklers em toda a área.
13 Docas Exclusivas
Acesso exclusivo no fundo da unidade, com piso de alta resistência (6 ton/m²) e iluminação LED de alta eficiência.
Zeladoria Avançada
Manutenção preventiva contínua com equipe especializada e medição individualizada de água com detecção de vazamentos.
Áreas Administrativas
Mezanino de 847 m² com salas de reunião e auditório climatizado para treinamentos e operações de escritório.
Certificações
Classe A, AVCB J3 e conformidade com todas as normas técnicas brasileiras (NBR) aplicáveis ao segmento logístico.
Ideal Para
CD Regional
Armazenagem
E-commerce
Last Mile
Cross Docking
Transporte
Distribuidores
Atacadistas
Operadores Logísticos
Multimodal
Condições Comerciais
Valores de referência
Valores atualizados em março/2026. Sujeitos a alterações.
Locação
R$ 32
/ m² ABL
Condomínio
R$ 6,75
/ Fração Ideal
IPTU
R$ 13.988
/ Mês
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